受經濟環境影響，銀行對物業估價越趨謹慎？
近日有客人求助反映銀行估價不足的問題，假設樓價550萬，銀行只估到大約520萬，做6成按揭，只批出約310萬。怎麼辦？
按我們的經驗，即使估價相差少少，都不需太過擔心，因部分銀行估價有5%上調空間。
不過，打算做按保就要留意，由於按保公司都會再做估價，若果按保公司只估到500萬，就以500萬計算，做8成按揭。之前，有客人都試過此類情況，但我們永不放棄的精神，天天提供最新成交數據，最終幫到客人爭取到估足價做到8成按揭。
最後，如果估價同成交價相差得太多，有機會未能批出最高成數。所以，購買物業前要做多資料搜集，詢問專業按揭顧問意見及做預先評估，以免失預算。
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