御海灣II Regency Bay II 按揭優惠

	優惠之選
息率	全期 H+1.30% (上限2.50%) *送高息存款戶口
實際按息	低至 1.4%^
按揭成數	高達 90%
年期	30 年
現金回贈	高達 1.4%

發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情	折扣
A1. 60 日付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天内：95%	9%
B1. 90 日付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後75天內：5% 臨時買賣合約後90天內：90%	8%
C1. 360 日付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後75天內：5% 臨時買賣合約後210天內：5% 臨時買賣合約後360天內：85%	6%

其他優惠	折扣
1. 置業售價折扣	8%
2. 特別折扣	4% (A1) 2% (B1, C1)
3. 印花稅現金回贈	相等於樓價的9%
4.新地會會員售價折扣優惠	1%
5. 額外 1%現金回贈(只適用於個人名義買方)	1%
6. 百年好合現金回贈(只適用於個人名義買方)#	港幣$10,888

發展商一按按揭計劃:

貸款額	高達樓價 70%	高達樓價 75%
息率	首3年 P-2.85% 其後 P+1% (P=5%)	首3年 P-2.35% 其後 P+1% (P=5%)
年期	▲ 最長年期 25年	▲ 最長年期 25年

發展商二按按揭計劃:

貸款額	高達樓價 25% ( 一按+ 二按不多於75%)	高達樓價 20% ( 一按+ 二按不多於75%)
息率	P-2.5% (P=5%) 利率不可低於1%	首5年 P-2.75% 其後 P-2.5% (P=5%) 利率不可低於1%
年期	▲ 最長年期 25年	▲ 最長年期 25年

另外，發展商設有Regency 120s 『樓價貸款』，詳情請向利嘉閣地產代理或利嘉閣按揭查詢。(按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183)

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

# 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%-90%；或(b) 貸款金額上限 720 萬港元，以較低者為準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%- 90%；或(b) 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

御海灣II 戶型	佔比
標準兩房或以下單位 -開放式單位 -一房、一房連儲物房及兩房	約92% -約6% -約86%
三房單位	約5%
特色單位	少量

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利嘉閣按揭 會聽取客戶要求，計算及讓您了解每個方案的風險及成本，好讓您作出最合適的決定。絕對 $0 收費！如需免費專業按揭顧問服務，歡迎隨時聯絡我們:

按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com

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