
按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由新鴻基地產發展的西沙新盤「SIERRA SEA」公布首張價單,SIERRA SEA 位於西沙海映路8號。首張價單提供158伙單位。SIERRA SEA 首張價單涵蓋3伙一房,118伙2房及37伙3房,實用面積介乎301至574平方呎,價單定價由352.8萬至704.1萬元,呎價介乎11,176元至13,089元;扣除最高折扣15%後,折實價299.88萬至598.48萬元,折實呎價介乎9,499至11,126元。項目提供4種付款方法,扣除最高折扣15%後,折實售價低於500萬元的單位共涉102伙;折實售價低於400萬元的單位則涉5伙;而折實呎價1萬元或以下的單位則涉29伙。SIERRA SEA 位於西沙海映路8號,SIERRA SEA 示範單位設於ICC環球貿易廣場11樓。
利嘉閣按揭代理特意為 SIERRA SEA 推出按揭優惠,按揭成數可高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2%,即封頂利率低至3.50厘,聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈,附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。SIERRA SEA 預計關鍵日期為2025年12月1日。
SIERRA SEA 銀行按揭優惠 | SIERRA SEA 至筍H按 按揭優惠 |
SIERRA SEA | 息率 | 全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口 |
SIERRA SEA | 封頂按息 | 低至 3.50%^ |
SIERRA SEA | 按揭成數 | 高達 90% |
SIERRA SEA | 年期 | 30 年 |
SIERRA SEA | 現金回贈 | 1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 |
上述資料更新日期為2025年4月16日,一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠,請向按揭專員查詢。
以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠,請向按揭專員查詢。(WHATSAPP: 9608 3114)
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SIERRA SEA 發展商付款計劃:
SIERRA SEA 付款計劃 | SIERRA SEA 付款詳情 | 付款優惠 |
(A1) SIERRA SEA 現金付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約:5% 臨時買賣合約後30天內:5% 臨時買賣合約後60天內:90% | 基本付款計劃優惠 :6% 置業售價折扣:3% 額外折扣:5% 新地會會員售價折扣優惠:1% |
(B1) SIERRA SEA 1 房靈活付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約:5% 臨時買賣合約後120天內:5% 發展商發出入伙通知後14天內:90% | 基本付款計劃優惠 :3% 置業售價折扣:3% 額外折扣:2.25-5%# 新地會會員售價折扣優惠:1% 港幣$10,000 折扣 |
(C1) SIERRA SEA 2 房(或以上)靈活付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約:5% 臨時買賣合約後120天內:5% 發展商發出入伙通知後14天內:90% | 基本付款計劃優惠 :3% 置業售價折扣:3% 額外折扣:5% 新地會會員售價折扣優惠:1% 港幣$10,000 折扣 印花稅直送:3% |
(D1) SIERRA SEA 收租皇靈活付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約:5% 臨時買賣合約後120天內:5% 發展商發出入伙通知後14天內:90% | 基本付款計劃優惠 :3% 置業售價折扣:3% 額外折扣:4.5% 新地會會員售價折扣優惠:1% 港幣$10,000 折扣 印花稅直送:3% 業主現金回贈:2% |
SIERRA SEA 其他優惠:
SIERRA SEA 其他優惠 | SIERRA SEA | 折扣 |
SIERRA SEA | 特別現金回贈 | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 額外現金回贈 | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 提前付清樓價現金回贈 | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 貸款優惠 | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 大家庭現金回贈 | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | GO 幸福人生現金回贈 | 詳情參考價單 |
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SIERRA SEA 發展商按揭計劃 | 第一按揭貸款:
SIERRA SEA 備用一按揭貸款計劃 | 第一按揭貸款 |
SIERRA SEA | 付款計劃 | 只適用於付款計劃(B1) |
SIERRA SEA | 貸款額 | 高達80% |
SIERRA SEA | 息率 | 第一年 $6,800 免息 第二年 $8,800 P-3.25% 第三年 $10,800 P-2.25% 第四年 $12,800 P-1.25% 第五年 $14,800 P-0.25% 第六年及其後P+0.75%* (P=5.25%) |
SIERRA SEA | 年期 | ▲ 最長年期 30年 |
上述資料僅供參考並設特定條件,貸款批出與否、批出貸款金額及其條款,指定銀行/財務機構有最終決定權。
請參考發展商價單
SIERRA SEA 發展商按揭計劃 | 備用第一按揭貸款:
SIERRA SEA 備用第一按揭貸款 | 備用第一按揭貸款 | 備用第一按揭貸款 |
SIERRA SEA | 付款計劃 | 只適用於付款計劃(B1) (C1) | 只適用於付款計劃(B1) (C1) |
SIERRA SEA | 貸款額 | 高達80% | 高達80% |
SIERRA SEA | 息率 | 大於70%但不超過80% 首1-36個月 P-1.75% 其後 P+1% (P=5.25%) | 不超過70% 首1-36個月 P-2% 其後 P+1% (P=5.25%) |
SIERRA SEA | 年期 | ▲ 最長年期 25年 | ▲ 最長年期 25年 |
上述資料僅供參考並設特定條件,貸款批出與否、批出貸款金額及其條款,指定銀行/財務機構有最終決定權。
請參考發展商價單
SIERRA SEA 發展商按揭計劃 | Super 第二按揭貸款:
SIERRA SEA Super 第二按揭貸款 | Super 第二按揭貸款 |
SIERRA SEA | 付款計劃 | 只適用於付款計劃 (B1) (C1) |
SIERRA SEA | 貸款額 | 高達 20% (第一按揭+建築期第二按揭不超過樓價80%) |
SIERRA SEA | 息率 | 首1-36個月 定息 1% 其後 P+1% (P=5.25%) |
SIERRA SEA | 年期 | ▲ 最長年期 25年 |
上述資料僅供參考並設特定條件,貸款批出與否、批出貸款金額及其條款,指定銀行/財務機構有最終決定權。
請參考發展商價單
SIERRA SEA 發展商按揭計劃 | 其他發展商貸款優惠:
SIERRA SEA | 其他發展商貸款優惠 | 折扣 |
SIERRA SEA | King’s Key 125 | 只適用於付款計劃 (B1) (C1) | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 收租皇財務安排 | 只適用於付款計劃 (D1) | 詳情參考價單 |
SIERRA SEA | 延續貸款 | 只適用於付款計劃 (B1) (C1) (D1) | 詳情參考價單 |
上述資料僅供參考並設特定條件,貸款批出與否、批出貸款金額及其條款,指定銀行/財務機構有最終決定權。
請參考發展商價單
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。(WHATSAPP: 96083114)
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
資料更新日期: 2025.04.16
註:
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.):樓價 1,125 萬港元以下物業,貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 );樓價 1,715 萬港元以下物業,貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 );樓價 1,715 萬港元以上物業,貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P),現時為 5.25% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息, 4 月 16 日之H為 3.58381% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供,現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %,需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供,名額有限,額滿即止,詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考,一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。