由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤「睿峰」銷情不俗，鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目自2月初重啟銷售步伐迄今累沽102伙，套現近12億元；整個項目計則累售291伙，套現近28億元。
《施政報告》將於下周三(25日)公布，陳玉成期望政府能盡快撤消壓力測試，以進一步釋放購買力，帶動樓市交投。若然有利好樓市措施出台，他對後市走勢仍感樂觀，估計今年樓價仍可錄得升幅。
THE VERTEX睿峰 | 專屬置業禮遇：30,000元旅遊禮券
利嘉閣地產為「睿峰」買家推出專屬置業禮遇。由即日起至今年10月31日，首3名經該行購入項目一手單位之買家，即可獲贈30,000元旅遊禮券，優惠總值達90,000元。另外，利嘉閣按揭代理亦公布為項目買家度身訂造最新按揭優惠。利嘉閣地產董事徐志華稱，「睿峰」處於九龍區核心地段，物業鄰近港鐵站，位置優越，附近民生配套及文娛休閒設施一應俱全。項目設有五星級住客會所「天睿薈」，加上有園林綠化環境及長達28米的室外泳池，同區罕有，尤其吸引講究品味的年輕及中產用家。
THE VERTEX睿峰 | 「置低息」計劃屬市場上最優惠的利率水平
此外，利嘉閣按揭代理亦公布為項目買家度身訂造最新按揭優惠，提供2種靈活按揭選項，按揭成數皆可高達90%，配合不同客戶需要，其中「置低息」計劃，息率低至H加1.3厘，鎖息上限P減2.5厘(P為6.125厘)，即實際按息為3.625厘，屬市場上最優惠的利率水平，同時有高達1.2%的銀行現金回贈。另外，亦設有「置高回贈」計劃，全期利息低至 P減2厘 (P為6.125厘)，實際按息為4.125厘，有高達2.8%的銀行現金回贈，兩個計劃皆附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。
THE VERTEX睿峰 | 黃詠欣：料美國下月有機會暫緩加息
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，美國加息步伐放慢，認為聯儲局下月有機會暫緩加息；而本港方面目前拆息水平仍然高企，由於傳統上銀行於第四季「收水」，但預期明年初再去爭奪按揭生意時，或再重新增加優惠及現金回贈。
「睿峰」位於長沙灣東京街29號，提供414伙，標準單位實用面積由224至639方呎，間隔由開放式至三房，另設有平台特色戶，實用面積由203至758方呎，平台面積由62至375方呎不等。
利嘉閣地產董事徐志華稱，由即日起至本月31日，經該行購2房單位的首3名買家，即可獲贈3萬元旅遊禮券。
來源：am730 (2023.10.16)
| 睿峰 The Vertex | 利嘉閣客戶尊享按揭優惠 | 「置低息」 | 「置高回贈」 |
| 利率 | H+1.3% (鎖息上限: P-2.5%) | H+1.3% (鎖息上限: P-2%) |
| 實際按息 | 3.625% | 4.125% |
| 按揭成數 | 高達90%# | 高達90%# |
| 現金回贈 | 高達1.20%** | 高達2.80%** |
| 其他優惠 | 送高息存款戶口 | 送高息存款戶口 |
| 年期 | 最長30年 | 最長30年 |
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【2023放寬按揭】一文看清│2023按揭新修訂│按揭成數計算、按保計劃懶人包！
香港金融管理局（金管局）於2023年7月7日宣布放寬部分逆周期監管措施，是自2009年推出逆周期收緊按揭措施以來首次放寬。這次放寬按揭的範圍頗全面，由一般銀行按揭、按揭保險計劃、海外收入人士、工商物業，以至二按皆有變動，絕非「微調」，受惠的人士，由上車客、換樓客，以至資助房屋買家，皆可以受惠，我們整理整個放寬措施的重點以及最多人忽略或誤解的地方，一一詳細解說。
按揭成數點計先最抵？按揭新手懶人包 ─ 按揭成數篇
香港上車盤普遍都要幾百萬元起跳，不是人人能夠Full pay (一次過付全數)買樓，通常都是先支付樓價當中某個比例的金額作「首期」，其餘部分就向銀行申請貸款。買家要避免「上會」失敗，導致「撻訂」，就要好好衡量首期及按揭貸款的比例。目前銀行批出的按揭貸款金額須遵守金管局「按揭成數」指引，影響因素包括物業種類、物業價值、物業用途、申請人的收入，以及申請人有否以借款人或擔保人身份敍造按揭。
【按揭BB班】點解需要「擔保人」呢？
一般申請樓按，需要通過「壓力測試」，目的是要確保借款人在加息周期下，仍有足夠的供款能力。如果借款人的供款能力未能獲銀行信服，銀行可要求借款人搵按揭擔保人。於做壓力測試時，會一次過將借款人同擔保人的入息、負債一起計算。
【按揭BB班】| 按揭孖住你 | 搵利嘉閣按揭定自己搵銀行做按揭好？
喺申請按揭貸款或者轉按嗰陣，申請人可以自己直接去搵銀行，亦都可以搵按揭轉介幫幫手，咁其實兩者分別係點？
白居二2023懶人包│一文看清│白居二居屋按揭成數上限、按揭年期、壓力測試、按揭擔保期、轉按、加按須知
金管局於2023年7月7日宣布的放寬按揭政策，受惠的不單單是私人住宅買家，一批白居二，以及計劃用綠表資格購入二手資助房屋的買家亦有受惠。
在放寬按揭之後，連帶樓齡較大的未補假單位，按揭成數都可以增加10%至70%，同時受惠的是可做足90%及25年期的未補居屋「樓齡」(由首次發售日期起計)，由19年調升至22年，多了3年，間接令到白居二買家可選擇的屋苑增加了！
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