鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰,自重推以來銷情理想,鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目2月以現樓銷售至今,暫售102伙,套現接近12億元,全盤售出291伙,套現近28億元。
THE VERTEX睿峰 | 累售291伙套現近28億
陳玉成指,項目自推出傢私套餐優惠後,接獲不少查詢,當中包括受金融業人士歡迎,至於後市如何,要視乎施政報告減辣力度,如果力度較大,後市則較樂觀。從個人而言,為防止炒樓現象,並不主張撤銷額外印花稅(SSD)。
THE VERTEX睿峰 | 不宜撤額外印花稅
陳玉成續指,香港樓市與內地經濟密切相關,從實際情況看,中國經濟比預期好,等多幾個月,中國經濟上升後,對香港都屬雙贏局面。而自由行人數增長的促進作用雖無法直接反映在樓市上,但兩地融合定會幫助經濟發展,相信都有利樓市。
THE VERTEX睿峰 | 項目受金融業人士歡迎
項目夥利嘉閣推出置業優惠,利嘉閣董事徐志華表示,由即日起至10月31日,凡經該行購入項目兩房單位首3名買家,可獲贈價值3萬元的旅遊禮券,先到先得,送完即止。
利嘉閣按揭為THE VERTEX睿峰項目買家提供2種按揭優惠,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣說,2種優惠按揭成數皆高達90%,其中「置低息」計劃,按息全期低至H加1.3%,封頂息率低至3.625厘,現金回贈高達1.2%。另外,亦設有「置高回贈」計劃,封頂息率低至4.125%,現金回贈高達2.8%。
來源:星島頭條 (2023.10.16)
睿峰 The Vertex | 利嘉閣客戶尊享按揭優惠 | 「置低息」 | 「置高回贈」 |
利率 | H+1.3% (鎖息上限: P-2.5%) | H+1.3% (鎖息上限: P-2%) |
實際按息 | 3.625% | 4.125% |
按揭成數 | 高達90%# | 高達90%# |
現金回贈 | 高達1.20%** | 高達2.80%** |
其他優惠 | 送高息存款戶口 | 送高息存款戶口 |
年期 | 最長30年 | 最長30年 |
**有關更高回贈奬賞,請聯絡我們 上述按揭優惠,名額有限,額滿即止。詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
#最高貸款額按香港金融管理局新規定的物業按揭成數/貸款金額上限計算。一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
免費物業轉按預先評估
不論您是希望用物業轉按來套現清卡數或是私人貸款,都可先透過利嘉閣按揭代理為您的物業估價,我們的估價服務會較網上銀行更貼近市況,按揭專家再為您進行評估及分析,助您進一步了解轉按的優惠及回贈,讓您揀選最適合方案,提高成功批核機會。
更多按揭資訊:
按揭成數點計先最抵?按揭新手懶人包 ─ 按揭成數篇
香港上車盤普遍都要幾百萬元起跳,不是人人能夠Full pay (一次過付全數)買樓,通常都是先支付樓價當中某個比例的金額作「首期」,其餘部分就向銀行申請貸款。買家要避免「上會」失敗,導致「撻訂」,就要好好衡量首期及按揭貸款的比例。目前銀行批出的按揭貸款金額須遵守金管局「按揭成數」指引,影響因素包括物業種類、物業價值、物業用途、申請人的收入,以及申請人有否以借款人或擔保人身份敍造按揭。
【按揭BB班】點解需要「擔保人」呢?
一般申請樓按,需要通過「壓力測試」,目的是要確保借款人在加息周期下,仍有足夠的供款能力。如果借款人的供款能力未能獲銀行信服,銀行可要求借款人搵按揭擔保人。於做壓力測試時,會一次過將借款人同擔保人的入息、負債一起計算。
【按揭BB班】| 按揭孖住你 | 搵利嘉閣按揭定自己搵銀行做按揭好?
喺申請按揭貸款或者轉按嗰陣,申請人可以自己直接去搵銀行,亦都可以搵按揭轉介幫幫手,咁其實兩者分別係點?
白居二2023懶人包│一文看清│白居二居屋按揭成數上限、按揭年期、壓力測試、按揭擔保期、轉按、加按須知
金管局於2023年7月7日宣布的放寬按揭政策,受惠的不單單是私人住宅買家,一批白居二,以及計劃用綠表資格購入二手資助房屋的買家亦有受惠。
在放寬按揭之後,連帶樓齡較大的未補假單位,按揭成數都可以增加10%至70%,同時受惠的是可做足90%及25年期的未補居屋「樓齡」(由首次發售日期起計),由19年調升至22年,多了3年,間接令到白居二買家可選擇的屋苑增加了!
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊,集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身,助您輕鬆完成按揭流程。
IOS user: http://apple.co/1Nbxhzo
Android user: http://bit.ly/1IJhbJb