受疫情影響，陸續有公司要放無薪假，甚至停薪留職，在這個期間，剛好正申請按揭，銀行如何計算申請人的入息呢？
1.按僱員合約上的月薪去計？
2.按實際出糧金額計算？
答案：2. 以實質入戶口的工資去計算入息
假設，月入3萬元，但要放半個月無薪假，銀行計的入息便是1.5萬元！
如果，NO PAY（放無薪假）的日子不多，例如過去3個月，只是NO PAY 了 3日，有個別銀行會願意以原本的 固定月薪去計入息。
不過若然你要借按揭保險，做高成數按揭，你不單要過銀行的關，更要按保公司都同時批準才可。我們曾經接觸個案，是銀行願意以申請人的原有固定入息計，但按保公司用了申請人 NO PAY數日後的入息去計算，結果批出貸款成數降至7成。
這樣是否失預算？可以如何解決？
答：如果急住要上會，可能要搵擔保人/其他借款人。
有關搵擔保人的條件，可參考早前的文章：
（http://mortgage.ricacorp.com/surewin.php?id=167）
提提大家，由於放無薪假、停薪留職，每間公司的做法都有差異，不能一概而論，如真的遇上這個情況，先不要慌張，找我們一班專業按揭專員幫你計計數，一齊諗拆解方法！
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