現時最普遍的按揭貸款批核方法是以供款人的收入作批核準則，其實有部分銀行亦接受以資產作為申請按揭的方法，由於此方法較為少見，規範亦較多，因此並非所有銀行都接受資產申請。而銀行對資產的定義如下: 物業、活期及定期存款、股票、基金、債券、車位及保險等。
首先，銀行只會視香港的物業作資產，所有國內及海外的物業都不會計算在內，而銀行只會計算物業市值的一半，即市值1000萬的物業只能視為500萬的資產；車位的計算方法亦一樣。存款方面，除港幣外，外幣及人民幣亦可以計算在內，是唯一被銀行認可的海外資產。至於股票，不同銀行的計算方法亦有所不同，大部分銀行會以股票市值的50-80%計算，只有少數銀行可以高達100%計算；但有些銀行則只會計算藍籌股，視乎銀行取態而定。而基金及債券就由銀行自行衡量當中的折扣，保險則要計算現金價值。
最後，要注意古董、名錶及珠寶鑽飾等收藏品是不會被視為資產的。由於資產批核的計算較一般按揭來得複雜，建議如有意申請人士事前先尋求專業人士的協助。
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