僭建即是指未經屋宇署認可而將任何樓宇更改、改建、加建、伸延、加高、加深及以上行為直接或間接影响該所樓宇使用及結構，則屬違例建築。在買賣物業時，如該物業有「押記令」時，最好方法是先將有關物業之「押記令」清除，方可順利成交，因當中之「勘查令」、「修葺令」或「拆卸令」所牽涉的金額可大可小，銀行擔心萬一要收回抵押品後會得不償失，但很多時候難以立即將「押記令」清除，故此銀行在批出註有「押記令」物業之按揭貸款時，會先安排測量師到該物業作實地考察，研究拆除該僭建所牽涉的金額，如金額太大，銀行會先在樓價扣除該金額再計算貸款額，另外銀行亦會要求借款人多簽一份「承諾書」(Undertaking)，以承擔涉及日後清除有關「押記令」之使費，而批出的按揭利率或會相對較高。
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