不少私樓業主在罰息期過後，都樂於將私樓轉按套現兼賺回贈。
不過，對於未補地價居屋，想轉按便沒那麼靈活及容易，更絕不是坊間說的那樣，人人都能成功申請！
首先，在申請免補加按時，必須要向房委會解釋「為何要加按？」，一般獲接納的原因有：
1. 急需籌集醫藥費 / 殮葬費
2. 離婚 / 分居而致需向配偶付還樓價、支付贍養費
3. 孩子出國讀書等原因
4. 欠債等財務需要
其他原因則需根據情況考慮，按照我們以往經驗，申請時間比一般按揭申請長很多，部分個案可能需時幾個月，才獲得房委會批准。也有可能，在交足證明資料後，也不獲批。
若然，你單純因為想「慳息」而轉按 ，但不用套現的話，我們也有客戶以「轉到較低息銀行」為理由，成功獲房委會批准轉按，不過申請時間，較一般轉按申請時間長很多，部分要近6個月才成功獲批！
由於申請時間長，我們會建議各位在買入單位時，盡量申請最高按揭成數，留多一點備用資金給自己，不用擔心多付利息，因為會有Mortgage Link戶口，可把備用資金放進去，收取與供樓相等的利息！
提提你！未補地價居屋轉按，一樣有銀行現金回贈及送高息存款戶口。
**不過，大家切記！！！因為免補加按相對難批，坊間有「不良中介」會保證可助業主成功向房委會申請，從而收取高額手續費，甚至勸你在房委會未批前先行借高息貸款！
為免加按不成，更金錢損失，建議免補價單位業主，若有加按需要，要找有信譽、可靠的公司幫忙！
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