政府在新一份施政報告中提到放寬按揭保險計劃的樓價上限，更可包括自用樓換樓！修定已即時生效！
小編消化完今次的修訂內容，為大家總結重點：
1. 舊有計劃即400萬以內9成，600萬以內8成都繼續適用於樓花; 不過新計劃即400-800萬以內9成，600-1000萬以內8成就不適用於樓花按揭，所有計劃適用於現樓(建築期樓花狀態可以申請，提取貸款時一定要現樓契)
2. 新計劃 不適用於套現 (舊計劃接受套現，視乎銀行而定)
3. 供款佔入息比率以50%為上限，壓力測試以60%為上限( 據理解新舊計劃均適用， 但要再向有關部門確認)
4. 按揭保費方面，按原有保費 (根據按揭成數及供款年期而定) 額外再加15%，即假設樓價800萬，供款期30年按揭成數90%，原先保費為4.35%，現時保費為﹕4.35X1.15=5.0025%)
5. 樓價800萬以上至900萬貸款上限為720萬
6. 村屋都適用此計劃(視乎銀行取態)
7. 非固定入息不適用於9按揭，最高申請8成按揭
8. 16/10/2019即時生效，之前購買物業而未申請上會的買家, 均可使用新制下的揭保險計劃，因為是以申請按揭日期為準
小編計了兩個例子給大家參考(附圖)
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