月入8万，做按揭必然没问题？
事实上，不一定的！
近日我们接到一个紧急求助个案，客户找我们的时候，已经等了很久都等不到银行批出按揭贷款，上会期已临近，客户极度担心。
个案背景：
买入单位价钱：1050万元
拟按揭成数：50%
年期：30年
单看这些资料，以客户提供资料显示，每月入息有8万元，完全没有难度。不过，客户是自雇人士，自己开公司，只有税单，没有粮单，完全没有每个月出粮纪录，亦没有强积金供款证明。
客户本身曾在网上找其他公司转介银行，怎料他得到的，不是按揭建议，而是一堆银行职员的卡片⋯⋯他要逐一自行去联络查询能否获批，结果只有一间银行回覆说，他的情况可以尝试申请。
客户等了又等，近三个星期仍然没有任何回音，他开始担心了。然后，他经朋友介绍找到我们帮忙。
我们发现，由于他没有粮单，没有MPF，亦没有出粮纪录，而且是独资「无限公司」，会接受这类按揭申请的银行 3间。
如客户要快速又顺利批出按揭，我们建议： 客户要先做自动转帐出粮，至少取得一个月的自动转帐出粮纪录。
客户在听取我们建议后，约2个星期，便成功获批按揭贷款，息率 2.65%，年期 30年，按揭成数 50% （ 525万元），仲有0.5%银行现金回赠！
我们与坊间的按揭转介公司，最大分别是我们不会只转发几张银行职员卡片，便当完成工作。
我们会听取客户要求，为客户计算出不同方案下的供款变化，让客户了解每个方案的风险及成本，再从中拣选最合适自己需要的计划，即使是长成交期的新盘，我们都会跟足全程，助客户顺利完成按揭流程！
后记：客户早前自行申请慨银行，至今仍未有OFFER，已经等了近两个月！
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