新一期居屋以52折定價，不少人都覺得「筍」！市場預計最終申請宗數超過20萬宗！競爭這麼激烈，難怪有人說抽中就如「中六合彩」一般開心！
【 居屋樓花有無估價不足風險？ 】
今期推出的 3個居屋屋苑中，東涌的裕泰苑預計到2020年10月底才入伙，屬於「樓花」盤，而居屋又不像私樓新盤那樣，有提供「即供計劃」，要到入伙前約3個月，才能做按揭，如果等候入伙期間樓價下跌 ，居屋市值遠低於成交價，「 上會 」時會否出現估價不足的情況？
不用擔心！ 小編已經代大家向銀行查詢，有銀行已回覆一手居屋不用做估價，即是說一定能借足。
【 看到樓價下跌，想以原價把居屋賣回給房委會可行嗎？ 】
據房委會網站資料，在房委會首次將單位售予業主起計的兩年內，房委會雖然不會回購單位，但買家可以用原來買入價，轉讓予房委會的提名人。不過，業主須要負責申請出售單位所涉及的行政費用。
至於兩年後，業主可申請將單位在無須補價的情況下，在居屋第二市場出售。這個時候，便不會再有原價賣出的保證了！
另外，近日在網上討論區，不少人問及：
【等候上會期間轉工或裸辭 ，對居屋按揭有無影響？】
情況與你買入私樓一樣，如果你對銀行說你沒有入息，銀行還會借錢給你嗎？
居屋買家有房委會做擔保 ，銀行批按揭時，會相對私樓按揭寬鬆一點 。不過，你仍然需要向銀行申報自己有多少入息，因此轉工沒太大影響，但祼辭在臨近上會前就不太建議了！當然，若你可以full pay 買入單位！有錢，就當然可以任性！
【信貸紀錄曾經「花」了，買居屋是否能做按揭？】
在上一篇，小編已提及如果居屋買家的TU(信貸報告) 「花」了，即使銀行對居屋按揭批核較鬆寬，你仍然有機會不能做按揭！
我們最新收到的個案中，有一位白居二的買家，多年前曾拖欠卡數，但近日自己查過信貸報告 (TU)， 發現已沒有紀錄，這樣又能否做到按揭呢？下回分解！
