受新冠肺炎疫情影响，银行按揭意欲一度跌至低位，本月初才全面削减300万元以下细贷款的现金回赠。但随着近日确诊人数逐渐回落，加上银行为追赶第四季度业绩，开始逐步放松按揭优惠，例如细额贷款个案重设现金回赠，优质客户息率甚至可以微调0.05厘。
中银香港（02388）本月初开始削减按揭现金回赠，贷款额300万元以下的现金回赠由0.2%降至零，市场消息指出，由于其他大型银行并没有进随中银削减现金回赠。中银于是变阵，重推现金回赠之余，按揭息率由原本的H加1.5厘（实际息率1.76厘），微调至H加1.45厘，以100万元贷款计，每月供款可减轻24元。
市场人士指出，中银对大额借贷的优惠同样放宽，2,000万元以上借贷息率低至H加1.35厘，惟相关优惠对客户背景要求甚高，例如行业稳阵、物业质素等等。本报尝试向银行方面求证相关优惠，惟截稿前未获回覆。
除了中银香港外，个别银行开始积极争取按揭业务，包括加送300至500元超市礼券吸客等等。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣认同，近日银行按揭意欲的确有所好转，包括估价及申请审批速度均颇快捷，但按揭优惠距离高峰期仍然甚远。
來源：经济日期 – 地产 （2020年08月27日(四) 21:23）
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