2022年11月住宅按揭统计调查结果

香港金融管理局公布2022年11月份的住宅按揭统计调查结果。

11月份新申请贷款个案较10月份按月增加7%，至7,792宗。

11月份新批出的按揭贷款额较10月份减少13.1%，至282亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加5.7%，至82亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少19.8%，至125亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少17.7%，至76亿港元。

11月份新取用按揭贷款额较10月份增加1%，至213亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由10月份的84.1%下降至11月份的70.2%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由10月份的9.1%上升至11月份的16.6%。

11月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.2 %，至18,034亿港元。

按揭贷款拖欠比率轻微上升至0.05%，经重组贷款比率维持于接近0%。

來源：香港金融管理局 (2022.12.30)

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