2023年11月住宅按揭统计调查结果

香港金融管理局公布2023年11月份的住宅按揭统计调查结果。

11月份新申请贷款个案较10月份按月增加12%，至6,000宗。

11月份新批出的按揭贷款额较10月份减少1.7%，至245亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加10.1%，至62亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.1%，至94亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少20.8%，至90亿港元。

11月份新取用按揭贷款额较10月份减少20.1%，至162亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由10月份的95.5%下降至11月份的94.6%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由10月份的1.4%上升至11月份的1.5%。

11月底未偿还按揭贷款总额按月减少0.04%，至18,575亿港元。

按揭贷款拖欠比率轻微上升至0.08%，经重组贷款比率维持于接近0%。

來源：香港金融管理局 (2023.12.29)

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