2024年12月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭統計調查結果。

12月份新申請貸款個案較11月份按月減少21.1%，至6,306宗。

12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加5.4%，至255億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.7%，至86億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加0.5%，至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加21.1%，至31億港元。

12月份新取用按揭貸款額較11月份增加24.5%，至133億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的92.2%下降至12月份的91.3%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的2.6%上升至12月份的4.1%。

12月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於12月底為18,706億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.11%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

來源：香港金融管理局 (2025.1.28)

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