很多人都知道申请按揭有年龄限制，银行对「老友记」开出的按揭条件，门槛超高，例如要好多担保、还款期较短等，感觉根本不想做你的生意。就算愿意批出按揭，息口都较平常高（即是「含泪上会后」，慨叹世界太不公平）。
最近，我们成功帮一位已届70 之龄（！），想趁跌市换楼的客户做成一单$48M的成交，客人原先打算卖了家人手上的物业，然后「Fullpay」，但卖楼过程中出现了阻滞⋯，客户不想在跌市中贱卖物业。
这个时候，我们便发挥我们的专长，就是帮客户提供可行方案，然后分析利弊，再一条龙帮手完成按揭申请。于是我们提供了 2个方案：
- 向财务机构申请4成一按，利息约10-12%，这方案较适合短期资金周转；
- 找客户八、九旬的父母做担保人，用他们名下的资产作为担保。
客人最终选定第2个方案，而我们亦找到一间银行，批到 H+1.35% / cap 2.5%，与「后生仔」上会没分别！
这个成功案例， 真的值得大家借镜，因为如果 70 岁都得，50、60 岁更加不用灰心！如你或身边亲友都遇到类似的按揭年龄限制问题，快点找我们的按揭专家倾倾，讲你的情况出来，看看我们的一条龙服务，如何帮到你！
利嘉阁按揭 会听取客户要求，计算及让您了解每个方案的风险及成本，好让您作出最合适的决定。绝对 $0 收费！如需免费专业按揭顾问服务，欢迎随时联络我们:
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我们的海外按揭专员 Carmen 严小姐，就曾经在加拿大考取过相关牌照，绝对专业可靠！
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另外，客户想以父母作担保人，但两老皆已达80岁，已退休没有入息。加上普遍银行计算按揭年期时，会以80 减 年龄，以客户父母的年龄，基本上大部分银行都是无法批出按揭。了解更多
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