未补地价的居屋，一般业权是业主与房屋署共同拥有，比例视乎购入时的折扣率，例如7/3 比例，即使已供完楼，但因为未补地价的关系是不能转按套现。
如果业主想套现作周转用途，但资金不足补地价可以怎样做呢？
假设现时居屋自由市场价值为900万，补地价费用约为270万，业主可向银行做6成按揭，即是可以套现540万，到时就可以补回地价，同时取回房署30%的业权。剩下金额可作投资、移民、减外债等用途。
已补地价居屋可于市场上自由买卖、放租、套现等，若当时系以联名方式购买居屋，补地价的时候可以同时甩名。
现时有部份银行可以借钱比客人补地价，详情可与我们按揭专员查询。
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关于「补地价」 你真系知？
政府以低于市价，并扣除地价，出售资助房屋，原意是让收入不足以购买私人楼宇的人士，有机会自置居所。这类资助房屋的业主，日后如想将单位于自由市场转售，或想要于自由市场放租，便要先「补地价」。以恢复「自由身」。
按揭初级班 — 未补地价居屋如何转按？
不少私楼业主在罚息期过后，都乐于将私楼转按套现兼赚回赠。
不过，对于未补地价居屋，想转按便没那么灵活及容易，更绝不是坊间说的那样，人人都能成功申请！
首先，在申请免补加按时，必须要向房委会解释「为何要加按？」
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