踏入2021年，一二手楼市交投明显转活，为银行按揭市场提供有利条件。据悉，近日多家大型银行H按优惠降至全期H加1.3厘，而且贷款额由上季的600万元或以上，降低至400万元或以上，条件比中小型银行优厚。有见及此，有中小型银行开始出招抢客，提供全期H加1.28厘的方案。
据悉，相关中型银行刚推出的H加1.28厘方案，尚有1%现金回赠，回赠金额与大型银行相若，而且提供高息存款挂钩户口，但息口比大型银行低2个点子。以600万元贷款计，虽然每月供款额只相差56元，但全期利息可节省约1.68万元。
另外，有指该中型银行提供现金回赠可高达贷款额的1.2%，但息率则全期为H加1.3厘，与大型银行相若。换言之，相关银行提供灵活选择予买家，可按自己的置业需求选择低息或者高现金回赠，可见细银行颇为积极。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指出，的确有中小银行息口做到H加1.28厘，不过贷款额要600万元以上，另外选用H加1.28厘现金回赠只有1%，选用H加1.3厘现金回赠则有1.2%，买家要按自己实际需要及计清楚数才选用。
来源：经济日报（2020年3月23日(二)）
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