肺炎疫情令2020年新居屋推出时间表延迟，9月10日开始接受申请，四大新居屋屋苑等共提供逾7,000伙，不过面对住数以十万份申请的竞争下，市民如果真的心仪有关区域，不妨参考同区居屋市况。
新居屋及白居二两者在按揭批核方面大致相同，由于两者均有政府作担保，故此银行在计算按揭申请时并无太大规范，对贷款人收入等资料都较为寛松，亦不需通过压力测试，但银行会查看贷款人的信贷报告。
同时，银行不会为新居屋作估价，但白居二就需要作估值，银行在估价时，必须要清楚该白居二单位的补地价折扣率，故此白居二是有机会出现估价不足的情况。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指，新居屋最长贷款年期25年；而白居二则要视乎楼龄去计算供款年期，一般来说如果居屋首次发售日期起计不超过19年，最长贷款期为25年。
来源: 经济一周(2020.09.16 9:00)
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