限公司（会德丰） 及 恒 基兆业 有限公司（恒基兆业) 携手精心规划，座落于港岛西黄金地段，耸立卑路乍街 38号 #的全新 都会核心住宅发展项目 「 KENNEDY 38」
KENNEDY 38 银行按揭计划:
| 优惠之选 | |
| 息率 | 低至H+1.3% (上限2.5%) *送高息存款戶口 |
| 实际按息 | 低至 1.37%^ |
| 按揭成数 | 高达 90%# |
| 年期 | 30年 |
| 现金回赠 | 高达 1.4% |
** 以上一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。
有关现金回赠计算或更多优惠，请向按揭专员查询。（WHATSAPP: 9608 3114）
# 已落成住宅物业而楼价为 900 万港元以下，最高贷款金额为(a) 按揭成数 80%-90%；或(b) 贷款金额上限 720 万港元，以较低者为准。若该物业楼 价为 900 万港元或以上至 1,000 万港元，则最高按揭成数为 80%。
有关详情，请参阅香港按证保险有限公司网站内之「最高按揭成数」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html
KENNEDY 38 发展商付款计划：
| 付款计划 | 付款详情 | 折扣 |
| (A1) 现金付款计划 | 临时买卖合约：5% 临时买卖合约后30天内：5% 临时买卖合约后60天內：90% (优惠折扣包括以下基础) 付款计划优惠 – 5% 置业售价折扣 – 3% 额外折扣 – 1% 新地会会员售价折扣优惠 – 1% | 10% |
| (B1) 灵活付款计划 | 临时买卖合约：5% 临时买卖合约后60天内：2.5% 临时买卖合约后120天内：2.5% 临时买卖合约后240天内：2.5% 临时买卖合约后360天内：2.5% 发展商发出入伙通知后14天内：85% (优惠折扣包括以下基础) 付款计划优惠 – 3% 置业售价折扣 – 3% 额外折扣 – 1% 新地会会员售价折扣优惠 – 1% | 8% |
KENNEDY 38 发展商一按按揭计划 (只适用于计划 B1)
| 贷款额 | 高达楼价 80% | 高达楼价 70% |
| 息率 | 首3年 P-2.35% 其後 P+1% (P=5%) | 首3年 P-2.85% 其後 P+1% (P=5%) |
| 年期 | ▲ 最长年期 25年 | ▲ 最长年期25年 |
KENNEDY 38 發展商二按按揭計劃 (只適用於計劃 B1)
| 贷款额 | 高达楼价 25% ( 一按+ 二按不多於80%) | 高达楼价 20% ( 一按+ 二按不多於80%) |
| 息率 | 首3年 P-2.35% 其後 P+1% (P=5%) | 首3年 P-2.85% 其後 P+1% (P=5%) |
| 年期 | ▲ 最长年期 25年 | ▲ 最长年期 25年 |
*设有『提前偿还现金回赠』, 详情参考发展商价单
*上述仅供参考，详情请参阅售楼价单。
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高成数按揭保险计划懒人包
根据金管局的规定，要承做 60%以上的按揭，是需要购买「按揭保险」，而按揭保险计划，可分为两类：
后生仔倾吓计 睇睇边间按揭抵！
年轻人要置业「上车」一点也不容易，即使已经出来社会工作一段时间，平日有认真储蓄及投资，可能仍然要父母在背后「赞助」一点资金，才能支付首期。另外，更要计算每月供楼开支，及不知道能否通过银行的压力测试……等等的烦恼。加上近年不少年轻人更追求工作自由，做slasher(斜杠族)，或全职做freelance，有无方法承造按揭？
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