不知不觉已经踏入12月，亦是在职人事开始关心年尾公司有会否出花红的日子，有些人可能已经打算买份礼物奖励自己，有些业主则打算将花红作为还款，提早偿还部分按揭，到底提早偿还部分按揭是否最佳选择？
假设仍在罚息期的业主，部分还款罚息是以每笔计算，即是每次做部分还款都可能要需要罚息，所以一般都不建议于罚息期内提早偿还部分按揭借贷，笔者建议可以将额外资金先存入高息存款挂钩户口内，对冲部分按揭利息。
若过了罚息期的业主则可以按实际需要作决定，其一，如果现时每月供款对日常生活并无太大影响，亦无意减短供款年期的业主，可以选择将资金放入高息存款挂钩户口内作对冲，当突如其来需要资金周转，就不用再申请按揭套现，可以即时在户口提取，而且按揭利率会继续按照申请按揭时的利率，即使日后银行削减按揭优惠(例如息率方面的优惠)亦不会受影响；其二，如果想缩减供款年期或每月供款额的业主，就可以将额外资金作提早偿还部分按揭借贷，不过要留意若日后需要资金周转向银行加按时，则需要重新提供入息证明作批核，需时等候批核结果，亦要以新利率计算供款，假设日后加息就会增加利息开支了。
来源：东网 on.cc 专栏（2020年12月04日(五)）
按揭转介热线: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com
银行按揭现金回赠如何计算？ 2年后要转按吗？
如果您： -不知如何计算才是最优惠？
-不想逐间银行查询？
找我的 首置上车按揭专员 文生 帮忙！
为大家寻找最优惠、又至稳阵的按揭计划！
文生（Youri）WhatsApp： 98880969
利嘉阁‧按揭易APP 提供一站式按揭服务及资讯，集「按揭计算机」、按揭转介申请及免费预先评估于一身，助您轻松完成按揭流程。
下载 利嘉阁按揭易 app 无需露面，可做免费按揭预先评估：
IOS user: http://apple.co/1Nbxhzo
Android user: http://bit.ly/1IJhbJb
