今日想分享一个较特殊个案，客人现职为公务员，刚买入一个约800万元新盘，因个人入息不足以通过压力测试，因此在买入单位前已找了同住的哥哥作按揭担保人，预备申请90%按揭。怎料申请时才发现哥哥曾破产，而且更曾拖欠多家银行的债务。客人尝试自行在网上查问，得到答案是曾欠债的银行都不会批出按揭，他极度担心下找我们帮忙。
经我们了解后，原来客人的哥哥已于10年前解除破产令，而且哥哥现时入息稳定，有齐税单及粮单等入息证明，信贷评级为C级，按我们经验，这个评级要做按揭其实问题不大，不过最大问题是他作为担保人，但在曾经欠债的银行申请按揭能否获批呢？
须保持良好还款纪录
事实上，不少银行对于曾撇帐的客人都不愿意再批出贷款，但是亦有银行愿意不计前嫌，只要客人入息证明及解除破产令后保持良好的还款纪录，银行也会考虑批出按揭。最后，我们成功协助客人在其哥哥曾撇帐的大型银行申请高成数按揭，并可以批出最优惠息率「H+1.3%」，银行现金回赠1%。
利嘉阁按揭代理董事总经理 黄咏欣
来源：东网 on.cc 专栏（2021年04月15日(四) ）
利嘉阁按揭与坊间只会派银行卡片的中介最大的不同， 是我们无论遇到多复杂棘手/ 曲折离奇的个案，我们都会排除万难，出尽100%战斗力帮忙！
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