近日收到客人查询，客人本身有私贷，一直都准时还款，还有2年就还完⋯⋯现在想申请新造按揭，是否需清还贷款才可以申请？
一般银行批出按揭，需要符合2个条件：
- 所有债务连同按揭供款，每月供款不可以超过人工50%
- 压力测试模拟利率加3%，每月供款不可以超过人工60%
假设月薪2万元，私贷金额是8000元，想申请高成数按揭⋯⋯但由于私贷金额已占大约人工一半，根据条件(1)，就已经不符合资格。如果仍打算申请高成数按揭，就需要先清还私贷，银行才可批出按揭贷款。
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