SILICON HILL 按揭優惠

	優惠之選
息率	全期 H+1.30% (上限P-2.75% = 2.50%) (P: 5.25%)
實際按息	低至 1.48%^
按揭成數	高達 90%
年期	30 年
現金回贈	高達 1.6 %

SILICON HILL 發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情及優惠
4 (A1). 現金付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天內：5% 臨時買賣合約後60天内：90% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 5% – 置業售價折扣: 4% – 額外折扣: 4.5% – 特別折扣: 2% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1%
4 (B1X). 靈活付款計劃	只適用於實用面積為 250 平方呎至430 平方呎的住宅物業 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後150天內：5% 臨時買賣合約後300天内：5% 發展商發出入伙通知後14天內：85% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 3% – 置業售價折扣: 3% – 額外折扣: 2% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 特別現金回贈 (如買方沒有使用Super 第二按揭貸款或Silicon 36): 4% 此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠 – 備用第一按揭貸款 – Super 第二按揭貸 – 置尊120 – Silicon 36
4 (B1Y). 靈活付款計劃	只適用於實用面積為250 平方呎以下或430 平方呎以上 的住宅物業 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後150天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 3% – 置業售價折扣: 3% – 額外折扣: 2% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 特別現金回贈 (如買方沒有使用Super 第二按揭貸款或Silicon 36): 4% 此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠 – 備用第一按揭貸款 – Super 第二按揭貸 – 置尊120 – Silicon 36
4 (C1) 首置Smart 付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後150天內：5% 臨時買賣合約後300天内：5% 發展商發出入伙通知後14天內：85% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 1% – 置業售價折扣: 3% – 額外折扣: 1% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 印花稅現金回贈優惠 (詳情請參閱售樓說明書) – 特別現金回贈 (如買方沒有使用Super 第二按揭貸款或Silicon 36): 4% 此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠 – 備用第一按揭貸款 – Super 第二按揭貸 – 置尊120 – Silicon 36
4 (D1) Upgrade 置Smart 付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後150天內：5% 臨時買賣合約後300天内：5% 發展商發出入伙通知後14天內：85% 計劃優惠: – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 印花稅現金回贈優惠 (詳情請參閱售樓說明書) – 特別現金回贈 (如買方沒有使用Super 第二按揭貸款或Silicon 36): 4% 此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠 – 備用第一按揭貸款 – Super 第二按揭貸 – 置尊120 – Silicon 36
4 (E1) 360 日付款計劃	只適用於售價為港幣$10,000,000 以上的住宅物業 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後150天內：5% 臨時買賣合約後210天内：5% 臨時買賣合約後360天内：85% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 4% – 置業售價折扣: 3% – 額外折扣: 2.5% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 特別現金回贈 (如買方沒有使用Super 第二按揭貸款或Silicon 36 – 提前付清樓價現金回贈 (詳情請參閱售樓說明書) 此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠 – 備用第一按揭貸款 – Super 第二按揭貸 – 置尊120 – Silicon 36

發展商備用第一按揭貸款計劃: (只適用於計劃 B1X, B1Y, C1, D1, E1)

貸款額	高達樓價 70%	樓價 70% 以上 – 80%
息率	首3年 P-2.85% 其後 P+1% (P=5%)	首3年 P-2.35% 其後 P+1% (P=5%)
年期	▲ 最長年期 25年	▲ 最長年期 25年

發展商Super 第二按揭計劃: (只適用於計劃 B1X, B1Y, C1, D1, E1)

貸款額	高達樓價 20% ( 一按+ 二按不多於80%)	高達樓價 20%-30% ( 一按+ 二按不多於80%)
息率	首5年 ^H+1.3% / Cap P-2.5% 其後 P-2.5% (P=5%)	首5年 ^H+1.8% / Cap P-2.5% 其後 P-2.5% (P=5%)
年期	▲ 最長年期 25年	▲ 最長年期 25年

發展商設有置尊120 及 Silicon 36 計劃，詳情請向利嘉閣地產代理或利嘉閣按揭查詢。(按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183)

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

# 已落成住宅物業而樓價為 1,000 萬港元或以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 90%。若該物業樓 價為 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下，則最高按揭成數為 80% – 90%，而貸款金額上限 900 萬港元，以較低者為準。若該物業樓 價為 1,125 萬港元或以上至 1,200 萬港元，則最高按揭成數為 80% 。若該物業樓 價為 1,200 萬港元以上至 1,920 萬港元，則最高按揭成數為 50% – 80%，而貸款金額上限 960 萬港元，以較低者為準。

若為 樓花按揭 樓價1000 萬港元或以下，按揭成數最高60% (貸款額上限500萬港元); 1000萬港元以上最高按揭成數為50%。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

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按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com

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